Winkelhart Vinexwijk oogt stads

Het ontwerp voor winkelcentrum IJwijk. Illustratie: Architekten Cie

HOOFDDORP - Ze wonen in een buitenwijk, maar als de bewoners van Floriande straks het nieuwe winkelhart bezoeken, moeten ze het gevoel krijgen dat ze in het centrum van een stad terechtkomen. Met winkels rondom een centraal pleintje en met smalle straatjes als toegangsroutes naar dit plein. ,,Een duidelijk hart voor deze wijk, een winkelcentrum als een stad in de stad'', zegt Adriaan Mout van de Architecten Cie in Amsterdam.

Voor de ontwerpers van het winkelcentrum golden de bastides in Zuidwest Frankrijk als voorbeeld. Mout: ,,In deze oude stadjes heb je ook een centraal plein, met smalle straatjes die daar op uitkomen. Ondanks het feit dat Floriande een Vinexwijk is, hebben we geprobeerd hier een fijnmazig stedelijk hart te maken.'' De winkels zijn verdeeld over vier blokken, elk blok vormt een wand van het plein. Aan de oostzijde van het winkelcentrum komt een scholencomplex, met daarin onder meer ook een kinderopvang en wijkvoorzieningen. Aan de westzijde langs de IJtocht verrijst een zorgcentrum, elk verdeeld over twee blokken.

Het winkelcentrum krijgt twee supermarkten die als klantentrekkers moeten fungeren. Aan alle zijden van de vier winkelblokken komen winkels of andere voorzieningen, bijvoorbeeld een apotheek of een fitnesscentrum. Daarmee wordt voorkomen dat er een lelijke achterkant ontstaat, waar alleen het laden en lossen plaats vindt. Boven de winkels komen maximaal 120 appartementen, bedoeld voor jongeren, starters op de woningmarkt, maar ook geschikt voor ouderen. Daarmee moet de levendigheid van het centrumgebied zijn gegarandeerd. ,,De hele levenscyclus, van piepjong tot stokoud, is straks terug te vinden in het centrum. Er gebeurt hier altijd wat'', verwacht Mout.

Over de plannen voor het centrum van Floriande is lang gepraat door de betrokken partijen, waaronder de gemeente, de ontwikkelaars Bouwfonds en de Woonmaatschappij en de zorgleveranciers. Eén van de problemen die zich voordeden was het vinden voldoende parkeergelegenheid. Daarbij zette de gemeente in op een gedeeltelijk ondergrondse oplossing, maar die is er niet gekomen. Mout: ,,Er waren geen middelen om het op zo'n chique manier op te lossen. Er moesten meer dan achthonderd parkeerplaatsen komen. Dat is lastig, zo'n enorm oppervlakte aan parkeerruimte. We hebben het parkeren daarom opgedeeld in vier pleinen, passend binnen het blokkenpatroon van het centrum. Daardoor sta je ook snel op het winkelplein.'' De twee grootste parkeerterreinen liggen aan de kant van het Duinpad, de belangrijkste toevoerweg naar het winkelcentrum.

Het winkelcentrum komt in het nieuwste deel van Floriande, de IJwijk geheten, en is vooral bedoeld voor de bewoners van het zuidelijke deel van de wijk. De bewoners van het noordelijke deel worden geacht hun boodschappen te doen in Overbos. Nadat de eerste supermarkt in mei 2006 haar deuren heeft geopend, volgen de andere winkels voor het eind van dat jaar. Het scholencomplex moet bij de aanvang van het schooljaar 2006/2007 gereed zijn. Het zorgcomplex wordt eveneens eind 2006 opgeleverd.

Henk Geist

donderdag 03 juni 2004